Quanto costano davvero le OTA?
Quando prenoti su Airbnb o Booking.com, il prezzo che vedi non è quello che il proprietario riceve. Le OTA applicano commissioni che variano tra il 15% e il 18% del valore della prenotazione.
In pratica, per una casa vacanza a €1.000/settimana:
- Il proprietario riceve €820-850
- La piattaforma trattiene €150-180
- Spesso all'ospite viene addebitata anche una "service fee" aggiuntiva del 5-15%
Quindi puoi pagare €1.100-1.150 per una casa che vale €850. La differenza va interamente alle piattaforme.
I vantaggi della prenotazione diretta
Prenotando direttamente dal proprietario:
- Prezzi più bassi: senza intermediari, il proprietario può offrire sconti del 5-10% mantenendo lo stesso margine.
- Comunicazione diretta: parli con chi conosce davvero la casa e il territorio.
- Flessibilità: date, orari di check-in, animali domestici: tutto è più negoziabile.
- Nessuna commissione nascosta: il prezzo concordato è quello finale.
I timori sulla sicurezza
Il timore principale di chi considera la prenotazione diretta è la sicurezza: "Come so che non è una truffa?"
Su una piattaforma verificata come AVOY, il rischio è minimo:
- Ogni proprietario è verificato con documenti d'identità reali
- Ogni annuncio è controllato (foto autentiche, indirizzo verificato)
- Le recensioni sono autentiche (solo chi ha soggiornato può lasciare feedback)
- Il badge "Verified by AVOY" garantisce che l'alloggio è stato controllato
Come funziona la prenotazione diretta con AVOY
Il processo è semplice:
- Cerchi la casa su AVOY
- Invii una richiesta di disponibilità (gratis)
- Il proprietario risponde entro 4 ore (media)
- Vi accordate su date, prezzo e modalità di pagamento
- Confermate direttamente tra voi
AVOY non gestisce i pagamenti: ogni accordo è diretto tra te e l'host. Nessuna commissione da nessuna parte.
Quando ha senso usare le OTA
Le grandi OTA hanno ancora senso in alcuni casi:
- Destinazioni dove la prenotazione diretta non è ancora sviluppata
- Quando hai bisogno di garanzie di rimborso molto strutturate
- Per hotel dove la differenza di prezzo è minima
Per le case vacanza in Sardegna, dove il rapporto diretto con l'host è parte dell'esperienza, la prenotazione diretta è quasi sempre la scelta migliore.