Perché pubblicare su AVOY
AVOY è la piattaforma italiana per affitti brevi in Sardegna che connette proprietari e ospiti direttamente, senza commissioni intermediarie. Pubblicare la tua casa su AVOY è semplice e gratuito — ecco come fare passo dopo passo.
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Pannello admin AVOY — 1200×675px
Passo 1: Crea il tuo account host
Vai su avoy.it e registrati come proprietario. Il processo richiede meno di 2 minuti: inserisci email, crea una password sicura, e verifica il tuo indirizzo email con il codice che ti inviamo. Una volta dentro, accedi alla dashboard host dal menu in alto.
Passo 2: Crea il tuo annuncio
Dalla dashboard, clicca su "Aggiungi proprietà". Il wizard guidato ti porta attraverso tutti i passaggi:
- Informazioni base: nome, tipo di proprietà, descrizione, posizione
- Capacità e spazi: numero ospiti, camere, bagni, superfici
- Prezzi: prezzo base, tariffe weekend, pulizia, soggiorno minimo
- Foto: carica almeno 8–10 foto di qualità
- Servizi e regole: amenity, regole della casa, istruzioni check-in
Passo 3: Le foto che fanno la differenza
Le foto sono il fattore più importante per convertire le visualizzazioni in prenotazioni. Alcuni consigli:
- Scatta in orizzontale (landscape), mai in verticale
- Usa la luce naturale della mattina o del tardo pomeriggio
- Mostra tutti gli ambienti: soggiorno, cucina, ogni camera, bagno, esterno
- La prima foto deve essere la più bella (di solito l'esterno o il soggiorno)
- Risoluzione minima consigliata: 1200×800 px
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Passo 4: Imposta i prezzi
Una strategia di prezzo efficace per la Sardegna tiene conto della stagionalità:
- Luglio-agosto: prezzo massimo, soggiorno minimo 7 notti
- Giugno, settembre: prezzo intermedio (-25%), soggiorno minimo 3–5 notti
- Maggio, ottobre: prezzo basso (-50%), soggiorno minimo 2–3 notti
Puoi aggiungere prezzi stagionali direttamente dal wizard nella sezione Prezzi.
Passo 5: Gestisci le prenotazioni
Una volta pubblicato, il tuo annuncio è visibile a tutti i turisti che cercano alloggi in Sardegna. Le richieste di prenotazione arrivano via email e nella tua dashboard. Puoi accettare o rifiutare ogni richiesta, comunicare con gli ospiti, e gestire il calendario delle disponibilità direttamente dal pannello admin.
Passo 6: Ottieni le prime recensioni
Le recensioni sono fondamentali per aumentare la visibilità del tuo annuncio. Dopo ogni soggiorno, chiedi gentilmente agli ospiti soddisfatti di lasciare una recensione. I primi 3–5 feedback positivi trasformano un annuncio nuovo in un annuncio credibile e appetibile.
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